《國務院辦(ban)公廳關于進(jin)一步盤活存(cún)量資産擴大(dà)有效投資的(de)意👨❤️👨見》已于近(jìn)日發布。包括(kuò)該政策文件(jian),今年發布鼓(gu)勵投資向的(de)重👣要文件已(yǐ)經出台多個(ge)。
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梳理來看,4月(yuè)的《社會資本(ben)投資農業農(nóng)村指引(2022年)》、5月(yue)的《鼓勵⭐外商(shāng)投資産業目(mu)錄(2022年版)征求(qiu)意見稿》都是(shi)重要的投資(zi)引導文件。而(er)放到各個地(di)方來看,鼓勵(li)社會資本參(can)與的力度也(ye)夠大。
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山西省(sheng)此前發布了(le)一批鼓勵民(min)營企業參與(yǔ)投資領域項(xiàng)目,包括全省(sheng)縣域土地綜(zōng)合整治試點(diǎn)項目、定襄縣(xiàn)滹沱河生态(tài)修複工程在(zai)内的衆多環(huan)保項目是山(shan)西今年重要(yào)的建設内💯容(rong)。江蘇😄南京市(shì)發布🐪了《南京(jīng)市2022年政府投(tóu)資計劃》,拟安(ān)排近75億元投(tóu)建64個生态環(huán)保項目……
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環境(jìng)保護相關建(jian)設成了重點(dian),擴大投資的(de)思維也需要(yao)再度發散。其(qi)中,存量資産(chan)就是一個與(yǔ)新增投資形(xing)成良性循環(huán)重要卡💞扣。具(ju)體而言,企業(ye)的應收賬款(kuan)/其他應收款(kuan)/無形♉資産等(děng)都同屬存量(liàng)資産的範疇(chóu)。
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存量資産的(de)來源多,體量(liang)也可能很大(dà)。作為存量資(zi)産🍉較豐富的(de)環保産業,又(you)該如何盤活(huó)自己手裡的(de)這部分資源(yuan)?
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根據《國務院(yuàn)辦公廳關于(yú)進一步盤活(huó)存量資産擴(kuo)👈大有效投🥵資(zi)💯的意見》顯示(shì),要首先重點(dian)盤活存量規(guī)模大🏃♀️、收益好(hao)或♍增長潛力(li)大的基礎設(she)施項目資産(chan);其次是統籌(chou)盤活存量和(hé)改擴建有機(jī)結合的項目(mu)資産;再次是(shì)盤活長🤞期閑(xián)置但🔞具較大(dà)開🈲發利用價(jia)值的項目資(zi)産等。
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與環保(bǎo)行業深度結(jie)合來看,企業(yè)盤活自身存(cun)量資産的方(fang)式包括:
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一、優(yōu)先盤活環保(bǎo)基建項目資(zī)産。當下,環境(jing)基礎設施🏃建(jian)🔞設🐆工作🧡可以(yǐ)稱得上是全(quán)社會的共同(tong)需要,今年年(nián)初《關于加快(kuai)推㊙️進城鎮環(huan)境基礎設施(shī)建設的指導(dao)意見》發布後(hòu),「環保基建」就(jiù)迎走紅,喜提(tí)行業熱搜。盤(pán)活存量資産(chǎn)的路上,環境(jìng)基建項目的(de)推進自然會(huì)有更大可能(neng)驅動環保産(chǎn)業快速創新(xin)發展。
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二、利用(yong)REITs方式助推。去(qu)年,在首批基(ji)礎設施REITs成立(lì)近3個月的時(shí)間内,産權類(lei)REITs經曆較短時(shí)間的波動後(hòu),名為中航🧑🏾🤝🧑🏼首(shou)鋼生物☁️質REIT、富(fù)國首創水務(wù)REIT的兩隻生态(tài)環保項目的(de)成長性♊強,漲(zhǎng)幅在10%左右⁉️的(de)位置上。“REITs+環保(bǎo)”的發展模式(shi)預♻️後良好,因(yīn)此在盤活存(cun)量資産的路(lu)上也不得不(bu)看到REITs的力量(liàng)。
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三、推進PPP合作(zuo)模式。《國務院(yuàn)辦公廳關于(yu)進一步盤活(huo)存量資産擴(kuo)大有效投資(zī)的意見》認為(wei),具備長期穩(wen)定經營性收(shōu)益的存量項(xiang)目采用PPP模式(shi)盤活存量資(zī)産,将提升運(yùn)營效率與服(fú)務水平。當下(xia)的大背景是(shì)以PPP作為環保(bao)項目主要運(yun)行方式的收(shōu)益更顯著,故(gù)推進PPP的合作(zuò)模式将進一(yi)步盤活存量(liang)資産,以擴大(dà)有效投資。
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